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地产代理良好处理劏房租赁约章


 

关于《约章》

参加资格

签署《约章》

参与商铺

问与答

文件下载

 

关于 《约章》
 
  • 简介

    在确保分间单位（「劏房」）租赁能符合《业主与租客（综合）条例》第IVA部的规定上，地产代理担当着不可或缺的角色。地产代理监管局（「监管局」）深信以良好作业模式处理劏房的租赁，才能保障租赁双方的利益，并符合地产代理的专业操守和水平。

    有见及此，监管局推动地产代理业界签署《地产代理良好处理劏房租赁约章》（「《约章》」），鼓励业界行多一步，发挥专业精神，秉持良好作业模式，协助各方遵从有关要求。
     
  • 《约章》承诺

    两个不会：

    一、不会协助业主滥收公用设施及服务的费用
    二、不会协助业主违反租住权保障的要求

    六个必会：

    一、必会向业主讲解为劏房租赁协议打厘印的法律责任
    二、必会书面提醒业主7天内向租客提供租金收据及60天内递交表格AR2
    三、必会向租客提供表格AR3
    四、必会采用政府或监管局建议的劏房租赁协议范本
    五、必会向租客清楚解释劏房租赁协议的条款
    六、必会安排员工接受培训

 

  • 签署《约章》的裨益

    一、签署《约章》的地产代理商铺可于橱窗上张贴《约章》标志及于其营业地点展示相关宣传物品
    二、签署《约章》的地产代理商铺名称会在网上名单中公布
    三、劏房业主及租客可更容易辨识实践良好劏房租赁作业模式的地产代理商铺
    四、签署《约章》的地产代理商铺可向公众显示其良好专业操守

 

參加资格

持有营业详情说明书的地产代理商铺

 

签署《约章》

如有意签署《约章》，可按此下载参与表格，填妥并以电邮发送至corpcomm@eaa.org.hk

 

参与商铺

按此阅读签署《约章》的地产代理商铺名单

 

问与答

按此阅读问与答

 

文件下载

有关约章提及的表格AR2、表格AR3及政府建议的劏房租赁协议范本的最新版本，均可在差饷物业估价署的相关网页下载：
 

1.          www.rvd.gov.hk/sc/our_services/part_iva.html

 

 
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