| 香香港的银行受香港金融管理局监管。香港金融管理局借规则和监管，推动银行体系的稳定和有效运作，所以亦会关注每间银行采用适当的风险管理系统。它要求香港银行收集和小心考虑每一贷款申请的有关资料。
当进行信贷评估时，银行会依照审批手续，包括分析按揭人及任何关连人士（例如担保人）的财务状况及背景，贷款目的和会被抵押的物业的价值。
关于借款人本身，银行会考虑他的诚信和受雇情况。如果借款人是有限公司，银行更会查询其借款权限，商务专业，经营效益及管理能力。银行亦会考虑借款人所属行业的前景。
银行亦会考虑以下因素，以评估按揭贷款的信贷风险：-
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