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在一项物业转易的交易里所须支付的印花税通常由买方支付。若交易涉及住宅物业，按值计算的印花税一般会在买方签署正式买卖合约时支付。有关非住宅物业，印花税会在完成交易并签立转让契时支付。 |
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1. |
除了买卖合约外，下列文件亦须缴付印花税： |
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| a. |
住宅物业的转让契-若正式买卖合约已按值计算缴付印花税，则转让契只须缴付$100印花税。
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| b. |
签立超过一份买卖合约的住宅物业交易-如临时买卖合约和正式买卖合约的签立日期相距超过十四天，除须为其中一份买卖合约缴付按值计算的印花税外，亦须为另一份买卖合约缴付$100印花税。
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| c. |
送赠契-若业主将其物业在不收取任何代价的情况下转让（即送赠）给另一方，印花税仍须按差饷物业估价署就物业于送赠时所评估的市值缴付。 |
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| d. |
住宅物业的提名书-若买方在与卖方签署买卖合约后签订提名书，要求卖方将物业转让予提名书内所列之提名人，提名书便须（如同买卖合约般）缴付按值计算的印花税，除非被提名人是买方的受托人、父母、配偶或子女。 |
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2. |
2010年4月1日起，按值计算的印花税率如下︰ |
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| 楼价 |
印花税 |
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| $2,000,000或以下 |
$100 |
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| $2,000,001至$2,351,760 |
$100 + (楼价超逾$2,000,000的款额的10%) |
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| $2,351,761至$3,000,000 |
楼价之1.5% |
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| $3,000,001至$3,290,320 |
$45,000 + (楼价超逾$3,000,000的款额的10%) |
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| $3,290,321至$4,000,000 |
楼价之2.25% |
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| $4,000,001至$4,428,570 |
$90,000 + (楼价超逾$4,000,000的款额的10%) |
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| $4,428,571至$6,000,000 |
楼价之3% |
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| $6,000,001至$6,720,000 |
$180,000 + (楼价超逾$6,000,000的款额的10%) |
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| $6,720,001至$20,000,000 |
楼价之3.75% |
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| $20,000,001至$21,739,120 |
$750,000 + (超逾$20,000,000的款额的10%) |
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| $21,739,120以上 |
楼价之4.25% |
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例1 |
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楼价：$3,150,000须缴付的印花税如下︰
| $45,000 + 10% x（$3,150,000–$3,000,000）= |
$60,000 |
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3. |
延迟缴付印花税
由一九九九年四月一日开始，有关人士可向印花税署申请延迟缴付印花税。要延迟缴付印花税必须符合下列条件：
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| 1. |
申请须于签订须付印花税之买卖合约（「合约」）后三十日内以指定表格向印花税署署长（「署长」）提出； |
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| 2. |
需要提供以下证明以令署长满意： |
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| a. |
合约内的卖方是物业之注册拥有人；或 |
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| b. |
若卖方以确认人身份转售物业予买方，则物业业主（即注册拥有人）与卖方签订的买卖合约： |
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| i. |
已妥为加盖印花，或 |
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| ii. |
如该份合约并未加盖印花，已就该份合约须缴付之印花税提供令署长满意之保证。 |
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若申请获批准，则合约所须缴付的印花税可延迟至下述时间缴付： |
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| 1. |
若买方在完成交易前没有转售物业，印花税可延迟至完成交易时签立转让契后三十日内支付。 |
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| 2. |
若买方在完成交易前转售或转让物业，印花税可延迟至签订转售或转让合约后七日内支付。 |
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若申请不获批准，署长将会通知申请人（或其代表律师）有关决定，并要求申请人缴付印花税。 |
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4. |
缴付印花税的期限
若没有获准延迟缴付印花税，则缴付印花税的时限如下：
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| 1. |
若住宅物业的正式买卖合约在签订临时买卖合约后十四天内签订，则印花税须于签订正式买卖合约后三十天内缴付。 |
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| 2. |
若正式买卖合约在签订临时买卖合约后超过十四天才签订，则印花税须于签订临时买卖合约后三十天内缴付。 |
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所有物业转让契的印花税须于签立转让契后三十天内缴付。 |
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