中 國 內 地 房 地 產 業 近 年 發 展 異 常 迅 速 ， 對 地 產 經 紀 人 員 的 需 求 日 形 殷 切 ， 故 此 地 產 經 紀 行 業 的 發 展 潛 力 實 相 當 龐 大 。 為 此 ， 香 港 不 少 地 產 代 理 從 業 員 也 有 興 趣 到 國 內 發 展 。 本 刊 特 將 內 地 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 及 考 試 制 度 在 此 作 一 簡 介 ， 供 從 業 員 參 考 。

國 家 建 設 部 及 人 事 部 於 去 年 底 印 發 了 《 房 地 產 經 紀 人 員 職 業 資 格 制 度 暫 行 規 定 》 和 《 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 考 試 實 施 辦 法 》 兩 份 文 件 ， 頒 佈 全 國 執 行 。 文 件 詳 細 列 出 在 中 國 內 地 執 業 資 格 制 度 和 考 試 實 施 辦 法 。

根 據 規 定 ， 所 有 從 事 房 地 產 經 紀 活 動 的 人 員 ， 必 須 取 得 房 地 產 經 紀 人 員 相 應 職 業 資 格 証 書 並 經 註 冊 生 效 。 職 業 資 格 分 兩 種 ， 包 括 房 地 產 經 紀 人 員 （ 相 當 於 我 們 的 地 產 代 理 ） 執 業 資 格 及 房 地 產 經 紀 人 協 理 （ 相 當 於 我 們 的 營 業 員 ） 從 業 資 格 。 凡 擔 任 關 鍵 崗 位 或 開 設 房 地 產 經 紀 機 構 必 須 取 得 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 。

房 地 產 經 紀 人 協 理 從 業 資 格 考 試 大 綱 由 建 設 部 擬 定 、 人 事 部 審 定 ； 考 試 的 命 題 、 組 織 及 實 施 ， 則 由 各 省 、 自 治 區 、 直 轄 市 自 行 負 責 。 考 試 合 格 可 獲 頒 發 全 國 統 一 格 式 的 《 中 華 人 民 共 和 國 房 地 產 經 紀 人 協 理 從 業 資 格 証 書 》 ， 惟 衹 在 所 在 行 政 區 域 內 有 效 。

房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 考 試 則 實 行 全 國 統 一 大 綱 、 統 一 命 題 、 統 一 組 識 的 制 度 ， 由 人 事 部 和 建 設 部 共 同 組 織 實 施 ， 原 則 上 每 年 舉 行 一 次 ， 試 場 設 在 省 轄 市 以 上 的 中 心 城 市 。 考 試 合 格 可 獲 頒 發 全 國 統 一 印 制 的 《 中 華 人 民 共 和 國 房 地 產 經 紀 人 執 業 資 格 証 書 》 ， 在 全 國 範 圍 有 效 。 在 2005年 或 之 前 報 名 參 加 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 考 試 者 ， 可 無 需 先 取 得 房 地 產 經 紀 人 協 理 從 業 資 格 。

至 於 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 考 試 的 範 圍 ， 則 分 《 房 地 產 基 本 制 度 與 政 策 》 、 《 房 地 產 經 紀 相 關 知 識 》 、 《 房 地 產 經 紀 概 論 》 及 《 房 地 產 經 紀 實 務 》 四 個 科 目 。 考 試 分 四 個 半 天 舉 行 ， 每 科 考 試 時 間 為 2 1/2小 時 。 應 考 者 必 須 在 連 續 兩 個 考 試 年 度 內 通 過 所 有 科 目 。

第 一 次 房 地 產 經 紀 人 員 執 業 資 格 考 試 已 定 於 本 年 12月 21及 22日 舉 行 。 詳 情 請 參 覽 監 管 局 綱 頁 。 至 於 房 地 產 經 紀 人 協 理 從 業 資 格 考 試 ， 在 廣 東 省 仍 未 有 具 體 實 施 日 期 。 目 前 要 在 廣 州 市 執 業 ， 須 先 接 受 培 訓 考 核 ， 取 得 合 格 者 可 獲 發 《 廣 州 市 房 地 產 中 介 服 務 人 員 資 格 証 》 。 有 關 培 訓 考 核 的 查 詢 ， 可 致 電 86-20-84113858內 線 206， 中 山 大 學 嶺 南 學 院 黃 先 生 。 如 欲 在 深 圳 市 執 業 ， 則 須 接 受 上 崗 培 訓 及 參 加 統 一 考 試 ， 合 格 者 可 獲 發 《 深 圳 市 房 地 產 交 易 員 上 崗 証 書 証 》 。 詳 情 可 致 電 深 圳 市 房 地 產 協 會 葉 先 生 或 朱 小 姐 （ 電 話 ： 86-755-83788965 / 83788971） 。

《 全 國 房 地 產 經 紀 人 執 業 資 格 考 試 大 綱 》 已 轉 載 於 監 管 局 的 網 頁 內 ， 資 源 中 心 亦 備 存 該 考 試 大 綱 的 副 本 ， 讓 有 意 在 內 地 發 展 的 香 港 從 業 員 參 考 ， 藉 以 認 識 內 地 的 有 關 制 度 和 資 格 考 試 的 實 施 辦 法 。 此 外 ， 資 源 中 心 亦 備 有 多 種 與 內 地 房 地 產 工 作 有 關 的 參 考 書 籍 及 輔 導 教 材 ， 有 興 趣 的 讀 者 可 到 資 源 中 心 借 閱 。