我觉得非常荣幸， 能够成为地产代理监管局的首任主席。地产代理监管局自一九九七年成立， 至今已有六年。在这六年中， 我见证了地产代理行业的专业化历程， 同时参与了整个过程中所有重要政策的制订， 以及各项协助行业专业化和发展的措施的推行。现在， 地产代理专业化的基础已经确定， 行业亦正在稳步地发展， 我相信也是退位让贤的适当时候了。

在地产代理监管局成立前， 实在可以用混沌一片来形容地产代理行业。那时候， 任何人都可以充任地产代理， 姑勿论对物业交易有没有认识， 亦不管是否愿意对客户承担责任。在许多人的心目中， 包括从业员本身， 地产经纪只不过是物业交易的中介人， 职责仅限于撮合买卖双方。由于没有任何入职要求， 亦缺乏监管的法律和机制， 地产代理从业员难免良莠不齐； 因不良经营手法或缺乏专业知识导致消费者受损的情况亦经常出现。为了改变这个情况， 政府经过一系列的咨询和立法工作后， 终于在一九九七年通过《 地产代理条例》 ， 并且成立地产代理监管局。

自从《 地产代理条例》 实施以来， 地产代理行业已逐步建立起一个新的形象。代理都必须经过培训或考试才取得执业资格； 从业员的执业手法必须受到有系统的规范； 消费者可以透过一套公平的机制投诉违规行为； 从业员要作持续专业发展亦有足够的培训机会。因此， 地产代理监管局已经逐步建立了公信力， 整个地产代理行业在市民心中的社会地位亦渐次提高。我实在为这些发展感到欣慰。

地产代理肯定是一门专业。地产代理从业员必须以其专业知识和分析能力为客户提供服务。所以， 从业员若没有充份掌握必需的知识和技能， 就像装备不足的士兵走上战场一样， 后果如何不难想像。事实上， 现今社会发展迅速， 资讯瞬间万变， 而业内的竞争愈来愈激烈， 更加不容抱残守缺。我们必须时刻汲取新知识， 努力充实自己。

最后， 我赠勉大家： 「 天行健， 君子自强不息。 」 （ 《 易经》 ） 天道运行， 四时更替， 万物生养变灭有其恒常持久的道理与规律， 周而复始， 劲健周全。君子要取法这种精神， 培养积极奋发、 勇猛精进的豪情与意志， 开创日新又新、 生气蓬勃的人生。

地产代理已迈进一个新纪元， 我期望大家以创新的思维配合时代的转变。