持牌适当人选

除非符合有关规定及监管局认为他是持有牌照的适当人选，否则任何个人均无资格获批给、持有或继续持有牌照。监管局在决定一个个人是否适当人选时，会考虑所有有关因素，包括但不限于：

1. 该人是否未获解除破产的破产人 (见有关政策)；
2. 该人是否曾在监管局开始考虑的日期起计的前5年内与其债权人订立债务重整或偿还协议；
3. 该人是否根据《地产代理条例》丧失持有地产代理牌照资格的公司的董事或高级人员，或该人在该公司如此丧失资 格当日是否该公司的董事或高级人员；
4. 该人是否《精神健康条例》第二条所指的精神紊乱的人或病人；
5. 该人可曾因欺诈、舞弊或其它不诚实的行为而被定罪* （《地产代理条例》中所订的罪行除外）(见有关政策)；
6. 该人可曾根据《地产代理条例》被定罪并已就此项定罪被判处监禁（不论有否缓刑）(见有关政策)； 及
7. 该人可曾因其它罪行被定罪 (见有关政策)。

以上并未详列出所有监管局会考虑的因素。

在一般情况下，如有关人士在监管局开始考虑其定罪的日期起计的前5年内，被法庭裁定干犯属于欺诈、舞弊或不诚实的罪行并罪名成立，其牌照申请会被拒绝或其持有的牌照会被撤销。就监管局考虑有刑事罪行的牌照申请人／持牌人是否适当人选的政策，请见此。

监管局会向牌照申请人及 / 或持牌人提出有关以上及其它因素的问题。就关于曾被定罪的问题，《罪犯自新条例》的「自新」(俗称「洗底」) 条文并不适用。换言之，有关定罪无论是否属「洗底」类别，必须申报 。

就适用于进一步考虑有关牌照申请人／持牌人是否适当人选的审核程序，请见此。

* 一般而言， 「盗窃」、「入屋犯法」、「抢劫」、「欺诈」、「处理赃物」、「以欺骗手段取得金钱利益」、「不付款而离去」、「使用虚假文书」及任何有关贿赂的罪行等都属于欺诈、舞弊或不诚实的罪行。