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在一項物業轉易的交易裏所須支付的印花稅通常由買方支付。若交易涉及住宅物業，按值計算的印花稅一般會在買方簽署正式買賣合約時支付。有關非住宅物業，印花稅會在完成交易並簽立轉讓契時支付。 |
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1. |
除了買賣合約外，下列文件亦須繳付印花稅： |
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| a. |
住宅物業的轉讓契-若正式買賣合約已按值計算繳付印花稅，則轉讓契只須繳付$100印花稅。
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| b. |
簽立超過一份買賣合約的住宅物業交易-如臨時買賣合約和正式買賣合約的簽立日期相距超過十四天，除須為其中一份買賣合約繳付按值計算的印花稅外，亦須為另一份買賣合約繳付$100印花稅。
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| c. |
送贈契-若業主將其物業在不收取任何代價的情況下轉讓（即送贈）給另一方，印花稅仍須按差餉物業估價署就物業於送贈時所評估的市值繳付。 |
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| d. |
住宅物業的提名書-若買方在與賣方簽署買賣合約後簽訂提名書，要求賣方將物業轉讓予提名書內所列之提名人，提名書便須（如同買賣合約般）繳付按值計算的印花稅，除非被提名人是買方的受託人、父母、配偶或子女。 |
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2. |
2010年4月1日起，按值計算的印花稅率如下︰ |
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| 樓價 |
印花稅 |
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| $2,000,000或以下 |
$100 |
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| $2,000,001至$2,351,760 |
$100 + (樓價超逾$2,000,000的款額的10%) |
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| $2,351,761至$3,000,000 |
樓價之1.5% |
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| $3,000,001至$3,290,320 |
$45,000 + (樓價超逾$3,000,000的款額的10%) |
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| $3,290,321至$4,000,000 |
樓價之2.25% |
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| $4,000,001至$4,428,570 |
$90,000 + (樓價超逾$4,000,000的款額的10%) |
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| $4,428,571至$6,000,000 |
樓價之3% |
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| $6,000,001至$6,720,000 |
$180,000 + (樓價超逾$6,000,000的款額的10%) |
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| $6,720,001至$20,000,000 |
樓價之3.75% |
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| $20,000,001至$21,739,120 |
$750,000 + (超逾$20,000,000的款額的10%) |
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| $21,739,120以上 |
樓價之4.25% |
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例1 |
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樓價：$3,150,000須繳付的印花稅如下︰
| $45,000 + 10% x（$3,150,000–$3,000,000）= |
$60,000 |
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3. |
延遲繳付印花稅
由一九九九年四月一日開始，有關人士可向印花稅署申請延遲繳付印花稅。要延遲繳付印花稅必須符合下列條件：
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| 1. |
申請須於簽訂須付印花稅之買賣合約（「合約」）後三十日內以指定表格向印花稅署署長（「署長」）提出； |
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| 2. |
需要提供以下證明以令署長滿意： |
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| a. |
合約內的賣方是物業之註冊擁有人；或 |
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| b. |
若賣方以確認人身份轉售物業予買方，則物業業主（即註冊擁有人）與賣方簽訂的買賣合約： |
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| i. |
已妥為加蓋印花，或 |
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| ii. |
如該份合約並未加蓋印花，已就該份合約須繳付之印花稅提供令署長滿意之保證。 |
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若申請獲批准，則合約所須繳付的印花稅可延遲至下述時間繳付： |
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| 1. |
若買方在完成交易前沒有轉售物業，印花稅可延遲至完成交易時簽立轉讓契後三十日內支付。 |
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| 2. |
若買方在完成交易前轉售或轉讓物業，印花稅可延遲至簽訂轉售或轉讓合約後七日內支付。 |
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若申請不獲批准，署長將會通知申請人（或其代表律師）有關決定，並要求申請人繳付印花稅。 |
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4. |
繳付印花稅的期限
若沒有獲准延遲繳付印花稅，則繳付印花稅的時限如下：
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| 1. |
若住宅物業的正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後十四天內簽訂，則印花稅須於簽訂正式買賣合約後三十天內繳付。 |
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| 2. |
若正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後超過十四天才簽訂，則印花稅須於簽訂臨時買賣合約後三十天內繳付。 |
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所有物業轉讓契的印花稅須於簽立轉讓契後三十天內繳付。 |
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